通政辦發(fā)〔2019〕12號(hào) 2019年2月28日
各縣（市）、區(qū)人民政府，市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)，蘇通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)，通州灣示范區(qū)管委會(huì)，市各委、辦、局，市各直屬單位：
根據(jù)《省政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步降低企業(yè)負(fù)擔(dān)促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展若干政策措施的通知》（蘇政發(fā)〔2018〕136號(hào)）及《江蘇省財(cái)政廳 國(guó)家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局關(guān)于南通市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整方案的批復(fù)》（蘇財(cái)稅〔2019〕4號(hào)）文件精神，現(xiàn)將我市調(diào)整后的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)通知如下：
市區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級(jí)分為六等：一、二、三、四、五、六等土地的單位年稅額標(biāo)準(zhǔn)分別為每平方米16元、12元、8元、5元、3元、1.5元；啟東市、海門市、如皋市城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級(jí)分為四等：一、二、三、四等土地的單位年稅額標(biāo)準(zhǔn)分別為每平方米8元、5元、4元、0.9元；海安市城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級(jí)分為三等：一、二、三等土地的單位年稅額標(biāo)準(zhǔn)分別為每平方米6元、4元、0.9元；如東縣城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級(jí)分為三等：一、二、三等土地的單位年稅額標(biāo)準(zhǔn)分別為每平方米6元、4元、0.6元。具體稅額標(biāo)準(zhǔn)及土地等級(jí)范圍見附件。
調(diào)整后的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)自2019年1月1日起執(zhí)行。
附件：南通市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)表
1.南通市區(qū)
土地等級(jí) |
土地范圍 |
稅 額標(biāo)準(zhǔn)（元/平方米） |
|
市區(qū)（不含通州區(qū)） |
通州區(qū) |
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一等 |
崇川區(qū)和平橋街道的濠城社區(qū)、濠陽(yáng)社區(qū) |
16 |
|
二等 |
崇川區(qū)新城橋街道，城東街道，學(xué)田街道，和平橋街道除濠城社區(qū)、濠陽(yáng)社區(qū)以外的地區(qū) |
12 |
|
三等 |
崇川區(qū)除觀音山街道、鐘秀街道運(yùn)河村、一等地區(qū)、二等地區(qū)以外的其他地區(qū)；開發(fā)區(qū)中心區(qū) |
金沙街道原中心城區(qū)范圍7個(gè)村居（北山居、朝陽(yáng)居、東市居、虹南居、虹西居、新村居、南山居）及金新街道5個(gè)村居（八角亭、碧堂居、金南居、鎮(zhèn)南居、金橋居） |
8 |
四等 |
崇川區(qū)的觀音山街道和鐘秀街道運(yùn)河村；港閘區(qū)除陳橋街辦以外的其他地區(qū)；開發(fā)區(qū)除中心區(qū)以外的其他地區(qū) |
金沙街道的12個(gè)村居（育才居、新市居、新三園、城東村、金北、虹西、安康居、太山居、港北村、金余居、平橋鎮(zhèn)、進(jìn)鮮港）和后并入金新街道的13個(gè)村居（復(fù)興、華山居、界北、金樂居、盆架橋、雙池頭、通靈橋、文山、邢園、油榨、元帥廟、三姓街、獅子橋） |
5 |
五等 |
通州灣示范區(qū)核心區(qū)、北部港區(qū) |
3 |
|
六等 |
港閘區(qū)的陳橋街辦、通州灣示范區(qū)三余鎮(zhèn)區(qū)及其他地區(qū) |
金新街道原代管的10個(gè)村（朝東圩、大石橋、花家渡、金普、進(jìn)東、利民、民平、麒麟橋、夏四店、正場(chǎng)）以及除以上地區(qū)以外的其它街道辦事處和鎮(zhèn) |
1.5 |
2.啟東市
土地等級(jí) |
土地范圍 |
稅額標(biāo)準(zhǔn) （元/平方米） |
一等 |
東至廟港河、南至河南路、西至頭興港河、北至紫薇路以及東至公園路、南至金沙江路、西至江海路、北至牡丹江路的匯龍鎮(zhèn)區(qū)域 |
8 |
二等 |
除一等地區(qū)以外的匯龍鎮(zhèn)區(qū)域和啟東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)區(qū)域 |
5 |
三等 |
南陽(yáng)鎮(zhèn)、濱海工業(yè)園（近海鎮(zhèn)）、海工船舶工業(yè)園（寅陽(yáng)鎮(zhèn)）、濱江化工園（北新鎮(zhèn)）、江海產(chǎn)業(yè)園、圓陀角旅游度假區(qū)、呂四港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（呂四港鎮(zhèn)）、啟隆生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)園（啟隆鎮(zhèn)）、惠萍鎮(zhèn)區(qū)域 |
4 |
四等 |
海復(fù)鎮(zhèn)、合作鎮(zhèn)、王鮑鎮(zhèn)、東海鎮(zhèn)區(qū)域 |
0.9 |
3.海門市
土地等級(jí) |
土地范圍 |
稅額標(biāo)準(zhǔn) （元/平方米） |
一等 |
海門街道、濱江街道內(nèi)北至海門河、西至圩角河、南至南海路、東至瑞江路 |
8 |
二等 |
海門街道、濱江街道內(nèi)北至S336繞城北、西至富江路、南至上海路（富江路至張謇大道）、長(zhǎng)江（張謇大道以東）、東至與三廠街道交界 |
5 |
三等 |
除一等、二等以外的海門街道濱江街道應(yīng)稅土地、三廠街道、三星鎮(zhèn)、包場(chǎng)鎮(zhèn)、臨江鎮(zhèn)、海永鎮(zhèn) |
4 |
四等 |
常樂鎮(zhèn)、悅來鎮(zhèn)、四甲鎮(zhèn)、余東鎮(zhèn)、正余鎮(zhèn) |
0.9 |
4.如皋市
土地等級(jí) |
土地范圍 |
稅額標(biāo)準(zhǔn) （元/平方米） |
一等 |
南至丞相大道、北至慶余路、東至李漁路、西至益壽路 |
8 |
二等 |
丞相大道以北，惠民路以南、花市大道以東、鐵路以西范圍內(nèi)除一等地區(qū)以外的地區(qū)；204國(guó)道南延線以西，南接沿江路，往西接通江路，通江路接環(huán)南路，環(huán)南路接錦江路，錦江路接如港路，如港路接疏港路，疏港路接緯一路，緯一路連接316縣道至204國(guó)道南延 |
5 |
三等 |
如城街道、城南街道（高新區(qū)）、城北街道（經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）除一等、二等地區(qū)外的其余地區(qū)，長(zhǎng)江鎮(zhèn)（如皋港區(qū)）除二等地區(qū)以外的其余地區(qū) |
4 |
四等 |
石莊鎮(zhèn)、九華鎮(zhèn)、白蒲鎮(zhèn)、丁堰鎮(zhèn)、東陳鎮(zhèn)、江安鎮(zhèn)、吳窯鎮(zhèn)、下原鎮(zhèn)、搬經(jīng)鎮(zhèn)、磨頭鎮(zhèn) |
0.9 |
5.海安市
土地等級(jí) |
土地范圍 |
稅額標(biāo)準(zhǔn) （元/平方米） |
一等 |
江海路以北、寧海路以西、人民路以南、中壩路以東區(qū)域 |
6 |
二等 |
除一等土地以外的高新區(qū)、開發(fā)區(qū)（城東鎮(zhèn)） |
4 |
三等 |
其他區(qū)域 |
0.9 |
6.如東縣
土地等級(jí) |
土地范圍 |
稅額標(biāo)準(zhǔn) （元/平方米） |
一等 |
如東高新區(qū)（掘港鎮(zhèn)部分區(qū)域）東至人民路，西至如泰運(yùn)河和掘苴河交匯段，南至如泰運(yùn)河和市河，北至掘苴河 |
6 |
二等 |
如東高新區(qū)（掘港鎮(zhèn)除一等地區(qū)以外的其他地區(qū)）、如東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（苴鎮(zhèn)）、洋口港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（長(zhǎng)沙鎮(zhèn)）、沿海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（洋口鎮(zhèn)、沿海旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）、循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園（東凌庫(kù)區(qū)產(chǎn)業(yè)園、大豫鎮(zhèn)）、南通市外向型農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)區(qū) |
4 |
三等 |
除一等、二等外的地區(qū) |
0.6 |