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        提取政策
        來源:南通市公積金中心 發(fā)布時間:2024-08-09 字體:[ ]

        購買、建造、翻建、大修自住住房提取

        一、申請?zhí)崛〉淖C明材料(原件)

        (一)基本材料

        申請人提供本人身份證。

        (二)相關(guān)證明材料

        1.購買本地新建自住住房

        (1)未領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》的:登記備案的購房合同和增值稅發(fā)票。

        (2)已領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》的:《不動產(chǎn)權(quán)證書》、契稅或增值稅發(fā)票。

        2.購買本地再交易自住住房

        《不動產(chǎn)權(quán)證書》、契稅或增值稅發(fā)票。

        3.購買異地新建自住住房

        (1)未領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》的:登記備案的購房合同、增值稅發(fā)票、戶口簿。

        (2)已領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》的:《不動產(chǎn)權(quán)證書》、契稅或增值稅發(fā)票、戶口簿。

        4.購買異地再交易自住住房

        《不動產(chǎn)權(quán)證書》、契稅或增值稅發(fā)票、戶口簿。

        5.購買保障性住房

        購房合同(協(xié)議)或《不動產(chǎn)權(quán)證書》、準(zhǔn)購證明文件、增值稅發(fā)票或契稅發(fā)票。

        6.購買拆遷安置住房

        拆遷補(bǔ)償安置合同(協(xié)議)或《不動產(chǎn)權(quán)證書》、增值稅發(fā)票或契稅發(fā)票。

        7.購買拍賣住房

        《不動產(chǎn)權(quán)證書》、房屋拍賣成交確認(rèn)書、契稅發(fā)票。

        8.購買公有住房

        公有住房出售合同(協(xié)議)或《不動產(chǎn)權(quán)證書》、增值稅發(fā)票或契稅發(fā)票。

        9.加裝電梯

        《不動產(chǎn)權(quán)證書》、加裝電梯費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議、建設(shè)者共同確認(rèn)的政府財政補(bǔ)貼資金分配協(xié)議、本幢或本單元加裝電梯的《特種設(shè)備使用登記證》。

        10.大修自住住房

        房屋所有權(quán)證或《不動產(chǎn)權(quán)證書》、房屋安全鑒定報告、城建管理部門批準(zhǔn)的自建自住住房大修證明、大修費(fèi)用發(fā)票。

        11.翻建自住住房

        原房屋所有權(quán)證或原房屋《不動產(chǎn)權(quán)證書》、舊房翻建許可證明材料、翻建費(fèi)用發(fā)票。

        12.建造自住住房

        建設(shè)規(guī)劃許可證、建房付款憑證。

        (三)家庭成員提取證明材料

        購房人的配偶、未婚子女及其未婚提取申請人的父母可同時提取,申請時應(yīng)提供以下材料:

        (1)購房人的配偶應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明材料(結(jié)婚證或戶口簿);

        (2)購房人的未婚子女或未婚購房人的父母應(yīng)提供父子、母子關(guān)系有效證明和未婚承諾書(男未滿22周歲、女未滿20周歲的可免提供);

        提示:如申請人未綁定銀行卡,請攜帶一類銀行借記卡。

        二、申請?zhí)崛〉钠谙藓皖~度

        提取住房公積金的,應(yīng)自簽訂商品房買賣合同之日或《不動產(chǎn)權(quán)證書》登記發(fā)放之日或拆遷安置購房的證明材料開具之日或建造、翻建、大修的證明材料開具之日起一年內(nèi),申請辦理住房公積金提取手續(xù),逾期不辦理;

        購買同一套住房,職工只能提取一次住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

        繳存職工在非戶籍地非繳存地購房的,不予提取。

        提取本人及其家庭成員住房公積金的,提取額度合計不得超過所購買自住住房的總價或建造、翻建、大修自住住房的總費(fèi)用。

        三、提取程序

        (1)線下:提取申請人憑提取證明材料,到市住房公積金管理中心所屬分支機(jī)構(gòu)申請?zhí)崛∽》抗e金;

        (2)線上:

        ①登錄南通市住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳(https://miapp.ntgjj.com/ish)或“南通公積金”手機(jī)APP、微信公眾號申請辦理。

        ②在長三角地區(qū)包括上海市、江蘇?。?3個地級市)、浙江省(11個地級市)、安徽省(16個地級市)合計41個城市繳存、購房的職工,如果在戶籍所在地購買了住房且符合繳存地公積金提取條件的,可通過長三角“一網(wǎng)通辦”平臺(https://csj.sh.gov.cn)申請辦理購房提取公積金業(yè)務(wù)。

        (3)在其他城市(長三角地區(qū)43個城市以外)繳存、購房的職工,如果在戶籍所在地購買了住房且符合繳存地公積金提取條件的,可至購房地公積金中心線下跨省通辦業(yè)務(wù)窗口申請辦理。


        完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系提取

        一、申請?zhí)崛〉淖C明材料(原件)

        (一)基本材料

        申請人提供本人身份證;

        (二)相關(guān)證明材料

        1.經(jīng)勞動能力鑒定委員會出具的勞動能力鑒定證明;

        2.解除、終止勞動關(guān)系證明。

        提示:如申請人未綁定銀行卡,請攜帶一類銀行借記卡。

        二、申請?zhí)崛〉念~度

        1.在相關(guān)證明有效期內(nèi)每年可提取一至兩次;

        2.提取額合計不得超過當(dāng)年繳存額。

        三、提取程序

        提取申請人憑提取證明材料,到市住房公積金管理中心所屬分支機(jī)構(gòu)申請?zhí)崛∽》抗e金。


        出境定居提取

        一、申請?zhí)崛〉淖C明材料

        (一)提供本人身份證件原件;

        (二)提供定居簽證證明原件。

        提示:如申請人未綁定銀行卡,請攜帶一類銀行借記卡。

        二、提取額度

        可提取賬戶中的全部金額,并注銷賬戶。

        三、提取程序

        提取申請人憑提取證明材料,到市住房公積金管理中心所屬分支機(jī)構(gòu)申請?zhí)崛∽》抗e金。


        人民法院判決書涉及住房公積金提取

        一、申請?zhí)崛〉淖C明材料(原件)

        (一)基本材料

        申請人提供本人身份證;

        (二)相關(guān)證明材料

        1.償還個人債務(wù)的,提供法院判決書或裁定書、調(diào)解書。

        2.離婚共同財產(chǎn)分割等涉及提取住房公積金的,提供人民法院的判決書(裁定書、調(diào)解書)。

        提示:如申請人未綁定銀行卡,請攜帶一類銀行借記卡。

        二、代辦人申請?zhí)崛〉淖C明材料(原件)

        人民法院判決書涉及住房公積金提取申請手續(xù)須由本人辦理。本人不能辦理的可由法院執(zhí)法人員經(jīng)辦,法院執(zhí)法人員須提供法院判決書、協(xié)助執(zhí)行通知書、執(zhí)法人員的執(zhí)法證件等原件。

        三、提取程序

        提取申請人憑提取證明材料,到市住房公積金管理中心所屬分支機(jī)構(gòu)申請?zhí)崛∽》抗e金。


        償還購房貸款本息提取

        一、申請?zhí)崛〉淖C明材料(原件)

        (一)基本材料

        申請人提供本人身份證。

        (二)相關(guān)證明材料

        1.償還南通市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金貸款:身份證件

        2.償還本地商業(yè)性住房貸款

        ①貸款銀行為工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵儲銀行、招商銀行、江蘇銀行、興業(yè)銀行、蘇州銀行、民生銀行、浦發(fā)銀行、浙商銀行、上海銀行、南京銀行、廣發(fā)銀行、華夏銀行、中信銀行、南通農(nóng)商銀行、如皋農(nóng)商銀行、海門農(nóng)商銀行、海安農(nóng)商銀行、如東農(nóng)商銀行的:身份證件。

        ②其余貸款銀行:身份證件、購房合同或《不動產(chǎn)權(quán)證書》;借款合同、貸款銀行出具的上一自然年度還貸流水。

        3.償還異地住房公積金貸款

        身份證件、購房合同或《不動產(chǎn)權(quán)證書》、借款合同、購房地公積金中心出具的上一自然年度還貸流水。

        4.償還異地商貸

        身份證件、戶口簿、房屋所有權(quán)證或《不動產(chǎn)權(quán)證書》、住房借款合同、貸款銀行出具的上一自然年度還貸流水。

        5.逐月還商貸:身份證件

        6.提前轉(zhuǎn)賬還公貸:身份證件

        7.逐月還公貸:身份證件

        提示:如申請人未綁定銀行卡,請攜帶一類銀行借記卡。

        (三)家庭成員提取證明材料

        申請人的配偶、未婚子女及其未婚提取申請人的父母可同時提取,申請時應(yīng)提供以下材料:

        (1)申請人的配偶應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明材料(結(jié)婚證或戶口簿);

        (2)申請人的未婚子女或未婚購房人的父母應(yīng)提供父子、母子關(guān)系有效證明和未婚承諾書(男未滿22周歲、女未滿20周歲的可免提供);

        二、一次性償還貸款申請?zhí)崛〉囊?guī)則和額度

        (一)提取規(guī)則:當(dāng)年申請?zhí)崛∩弦蛔匀荒甓龋ㄉ弦荒?月1日至12月31日)的實(shí)際還款本息額。

        (二)提取額度:申請人合計提取不超過上一年度實(shí)際還款本息額。

        三、提取程序

        1.線下:提取申請人憑提取證明材料,到市住房公積金管理中心所屬分支機(jī)構(gòu)申請辦理;

        2.線上:登錄南通市住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳(https://miapp.ntgjj.com/ish)或“南通公積金”手機(jī)APP、“南通公積金”微信公眾號、“蘇服辦” APP、“南通百通”APP等申請辦理。


        享受最低生活保障提取

        一、申請?zhí)崛〉淖C明材料(原件)

        (一)基本材料

        申請人提供本人身份證;

        (二)相關(guān)證明材料

        提供民政部門核發(fā)的城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證或市、縣(市)總工會核發(fā)的特困職工證。

        提示:如申請人未綁定銀行卡,請攜帶一類銀行借記卡。

        二、申請?zhí)崛〉钠谙藓皖~度

        每年可提取一至兩次,提取額合計不得超過當(dāng)年繳存額。

        三、提取程序

        提取申請人憑提取證明材料,到市住房公積金管理中心所屬分支機(jī)構(gòu)申請辦理。


        繳存人死亡或被宣告死亡提取

        一、申請?zhí)崛〉淖C明材料(原件)

        (一)基本材料

        申請人提供本人身份證;

        (二)相關(guān)證明材料

        1.死亡人繳存賬戶中的儲存余額低于1000元的,可由其繼承人或受遺贈人辦理,提供死亡職工戶籍注銷證明或死亡證明、繼承人或受遺贈人關(guān)系證明、辦理人身份證。

        2.死亡人繳存賬戶中的儲存余額超過1000元(不含)以上的,提供死亡職工戶籍注銷證明或死亡證明、繼承人或受遺贈人關(guān)系證明、辦理人身份證、提供合法繼承文件(公證書等)。

        提示:用于提取的銀行卡需是提取申請人的南通本地一類借記卡。

        二、提取額度

        可提取賬戶中的全部金額,并注銷賬戶。

        三、提取程序

        提取申請人憑提取證明材料,到市住房公積金管理中心所屬分支機(jī)構(gòu)申請?zhí)崛∽》抗e金。


        無房職工租住住房提取

        一、申請?zhí)崛〉淖C明材料(原件)

        (一)基本材料

        申請人提供本人身份證。

        相關(guān)證明材料

        1.租住公共租賃住房,提供房屋租賃合同和租金繳納證明;

        2.租賃商品住房,提供本人及配偶在申請人繳存地名下無房產(chǎn)的證明。繳存地劃分:南通市區(qū)(崇川區(qū)、開發(fā)區(qū)、通州灣示范區(qū)、蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū))、通州區(qū)、海門區(qū)、海安市、如皋市、如東縣、啟東市。多子女職工家庭還需提供戶口簿、子女出生醫(yī)學(xué)證明等相關(guān)證明。

        提示:如申請人未綁定銀行卡,請攜帶一類銀行借記卡。

        (二)家庭成員提取證明材料

        申請人的配偶申請?zhí)崛r應(yīng)提供:夫妻關(guān)系證明材料(結(jié)婚證或戶口簿)。

        二、申請?zhí)崛〉臈l件

        職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月(含)以上,本人及配偶在申請人繳存地?zé)o自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。繳存所在地以區(qū)、縣(市)劃分。直系親屬間租房不可享受租房提取政策。

        三、申請?zhí)崛〉钠谙藓皖~度

        租賃住房的,在租賃期限內(nèi)每年可以申請?zhí)崛∫淮?。租住公共租賃住房,按照實(shí)際房租支出金額提取。

        租賃商品住房的,提取額度不得超過實(shí)際房租支出金額且最高額度為每人每月1200元。

        二孩家庭租房提取額度在現(xiàn)行額度基礎(chǔ)上上浮50%,每月1800元/人;三孩家庭租房提取額度在現(xiàn)行額度基礎(chǔ)上上浮100%,每月2400元/人。

        四、提取程序

        1.線下:提取申請人憑提取證明材料,到市住房公積金管理中心所屬分支機(jī)構(gòu)申請?zhí)崛∽》抗e金;

        2.線上:南通市范圍內(nèi)租房的可登錄南通市住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳(https://miapp.ntgjj.com/ish)、“南通公積金”手機(jī)APP、“南通公積金”微信公眾號、長三角“一網(wǎng)通辦”平臺(https://csj.sh.gov.cn)等申請辦理。


        離休、退休提取

        一、申請?zhí)崛〉淖C明材料

        (一)符合法定退休年齡,男滿60周歲、女滿55周歲的提供身份證件原件;

        (二)其他情形符合有關(guān)退休規(guī)定的,提供退休證、身份證件原件。

        提示:如申請人未綁定銀行卡,請攜帶一類銀行借記卡。

        二、提取額度

        可提取賬戶中的全部金額,并注銷賬戶。

        三、提取程序

        1.線下:提取申請人憑提取證明材料,到市住房公積金管理中心所屬分支機(jī)構(gòu)申請?zhí)崛∽》抗e金;

        2.線上:登錄南通市住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳(https://miapp.ntgjj.com/ish)或“南通公積金”手機(jī)APP、微信公眾號、長三角“一網(wǎng)通辦”平臺(https://csj.sh.gov.cn)等申請辦理。

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